Wohnen an den Lahnwiesen
Das Projekt "Wohnen an den Lahnwiesen" ist ein geplantes Wohngebiet zwischen Hauptbahnhof und Lahnaue. Es umfasst den Teil der geplanten Wohnbebauung in der Rahmenplanung Güterbahnhof.
Es besteht aus insgesamt 8 Stadtvillen und zwei U-Förmigen Wöhngebäuden, die zwischen drei und fünf Stockwerken hoch sein sollen.
Historie
Parallel zum Beschluss der Rahmenplaung Güterbahnhof beschloss die Stadtverordnetenversammlung am 20.02.2014 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes, der den ersten Teil der geplanten Wohnbebauung mit zwei U-Förmigen Gebäuden umfasst (Ja: SPD, GR, FW, PIR; Nein CDU, 1 LB/BLG; StE: FDP, 1 LB/BLG, LINKE). [1] Der nächste Schritt, den Beschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes als Satzung, geschah am 17.07.2014 durch die Stadtverordnetenversammlung. [2]
Projekt
Als erster Teil dieses Projektes werden die beiden U-Förmigen Wohngebäude nahe der Gleise gebauten. Diese beiden geplanten Gebäude mit 4 Obergeschossen und einem Staffelgeschoss sollen nahezu ausschließlich aus 1-Zimmer-Appartements bestehen. Geplant seien dabei bis zu 102 Wohnungen zwischen 28m² und 51m², welche jeweils Balkone oder Dachterrassen erhalten. Dabei soll der zur Bahnstrecke gelegene Teil als Flur realisiert werden und somit zusätzlich eine Schallschutzfunktion erfüllen, die das Gebäude auch für das restliche Wohngebiet besitzen soll. So soll sich der Lärmpegel zwischen Front- und Rückseite um mindestens 10 dB unterscheiden.
Zur Erschließung dieser Gebäude soll aus der Lahnstraße eine Stichstraße zu den Gebäuden hinführen, die in zwei Sackgassen führt und am Straßenrand einige Parkplätze bietet. [2]
Einzelnachweise
- ↑ Vorhabenbezogener Bebauungsplan GI 01/37 "Am Güterbahnhof I" Antrag des Magistrats vom 27.01.2014, Vorlage: STV/1958/2014
- ↑ 2,0 2,1 Vorhabenbezogener Bebauungsplanes GI 01/37 "Am Güterbahnhof I" Antrag des Magistrats vom 11.06.2014, Vorlage STV/2234/2104