Leihgesterner Weg/Arndtstraße - Versionsgeschichte

HDechering am 1. Oktober 2014 um 14:20 Uhr

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	* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]		* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]

			{{Galerie}}
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CJackelen am 25. September 2014 um 15:57 Uhr

2014-09-25T15:57:40Z

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	Der erste Bauabschnitt ist mittlerweile fertig gestellt. Und bietet XXX Wohneinheiten		Der erste Bauabschnitt ist mittlerweile fertig gestellt. Und bietet XXX Wohneinheiten


			==Zweiter Bauabschnitt==

			==Dritter Bauabschnitt==





	==Weblinks==		==Weblinks==

CJackelen: /* Erster Bauabschnitt */

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Erster Bauabschnitt

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 |Betreiber       =
 }}
+Der erste Bauabschnitt ist mittlerweile fertig gestellt. Und bietet XXX Wohneinheiten
 ==Weblinks==

CJackelen am 25. September 2014 um 15:55 Uhr

2014-09-25T15:55:43Z

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	\|Betreiber =		\|Betreiber =
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CJackelen am 25. September 2014 um 15:55 Uhr

2014-09-25T15:55:23Z

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	\|Betreiber =		\|Betreiber =
	}}		}}

CJackelen am 25. September 2014 um 15:54 Uhr

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	2014 scheint der Besitzer der Grundstücke gewechselt zu haben. Statt der Winter Projektbau- und Immobilienmanagment GmbH baut nun die City Immobilien GmbH auf den noch unbebauten Flächen, zwischen Friedrichstraße und Aulweg.		2014 scheint der Besitzer der Grundstücke gewechselt zu haben. Statt der Winter Projektbau- und Immobilienmanagment GmbH baut nun die City Immobilien GmbH auf den noch unbebauten Flächen, zwischen Friedrichstraße und Aulweg.

	=Das Baugebiet=		==Das Baugebiet==
	Das Baugebiet erstreckt sich entlang des Leihgesterner Wegs gegenüber des Poppe Areals. Begrenzt durch Friedrichstraße, Arndtstraße und Aulweg.		Das Baugebiet erstreckt sich entlang des Leihgesterner Wegs gegenüber des Poppe Areals. Begrenzt durch Friedrichstraße, Arndtstraße und Aulweg.

	=Bebauungsplan=		==Bebauungsplan==
	Der Einleitungsbeschluß des Bebauungsplanes wurde bereits am 19.11.2009 ohne Aussprache einstimmig beschloßen <ref>[http://www.parlamentsinfo.giessen.de/vo0050.php?__kvonr=10947&voselect=2041 Bebauungsplan GI 04/25 "Leihgesterner Weg/Arndtstraße" hier: Einleitung eines Planaufstellungsverfahrens - Antrag des Magistrats vom 15.10.2009 -]</ref>.		Der Einleitungsbeschluß des Bebauungsplanes wurde bereits am 19.11.2009 ohne Aussprache einstimmig beschloßen <ref>[http://www.parlamentsinfo.giessen.de/vo0050.php?__kvonr=10947&voselect=2041 Bebauungsplan GI 04/25 "Leihgesterner Weg/Arndtstraße" hier: Einleitung eines Planaufstellungsverfahrens - Antrag des Magistrats vom 15.10.2009 -]</ref>.
	Damaliger Bauherr in dem Baugebiet war die Firma Winter Projektbau- und Immobilienmanagement GmbH/Gießen, welche auf dem Plangebiet Gebäude mit bis zu 200 Wohneinheiten für studentisches Wohnen errichten wollte. Vorrausetzung für eine vollständige Planumsetzung war aber, dass die Firma Poppe ihren Produktionsstandort am Leihgesterner Weg vollständig aufgibt. Für den ersten Bauabschnitt, war eine vertragliche Festlegung mit der Firma Poppe auf eine Betriebsaufgabe nicht notwendig, so dass dort bereits Wohngebäude entstehen konnten.		Damaliger Bauherr in dem Baugebiet war die Firma Winter Projektbau- und Immobilienmanagement GmbH/Gießen, welche auf dem Plangebiet Gebäude mit bis zu 200 Wohneinheiten für studentisches Wohnen errichten wollte. Vorrausetzung für eine vollständige Planumsetzung war aber, dass die Firma Poppe ihren Produktionsstandort am Leihgesterner Weg vollständig aufgibt. Für den ersten Bauabschnitt, war eine vertragliche Festlegung mit der Firma Poppe auf eine Betriebsaufgabe nicht notwendig, so dass dort bereits Wohngebäude entstehen konnten.
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	wesentlichen Wertunterschiedes)		wesentlichen Wertunterschiedes)

	=Erster Bauabschnitt=		==Erster Bauabschnitt==
	{{Infobox Gebäude		{{Infobox Gebäude
	\|Name =		\|Name =
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	=Weblinks=		==Weblinks==
	* 04.05.2012: Giessener Allgemeine [http://www.giessener-allgemeine.de/Home/Stadt/Uebersicht/Artikel,-Poppe-raeumt-Leihgesterner-Weg-bis-Ende-des-Jahres-_arid,338545_regid,1_puid,1_pageid,113.html Poppe räumt Leihgesterner Weg bis Ende des Jahres]		* 04.05.2012: Giessener Allgemeine [http://www.giessener-allgemeine.de/Home/Stadt/Uebersicht/Artikel,-Poppe-raeumt-Leihgesterner-Weg-bis-Ende-des-Jahres-_arid,338545_regid,1_puid,1_pageid,113.html Poppe räumt Leihgesterner Weg bis Ende des Jahres]
	* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]		* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]

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CJackelen am 25. September 2014 um 15:52 Uhr

2014-09-25T15:52:13Z

HDechering: Ended

2014-09-25T15:49:51Z

Ended

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	* 04.05.2012: Giessener Allgemeine [http://www.giessener-allgemeine.de/Home/Stadt/Uebersicht/Artikel,-Poppe-raeumt-Leihgesterner-Weg-bis-Ende-des-Jahres-_arid,338545_regid,1_puid,1_pageid,113.html Poppe räumt Leihgesterner Weg bis Ende des Jahres]		* 04.05.2012: Giessener Allgemeine [http://www.giessener-allgemeine.de/Home/Stadt/Uebersicht/Artikel,-Poppe-raeumt-Leihgesterner-Weg-bis-Ende-des-Jahres-_arid,338545_regid,1_puid,1_pageid,113.html Poppe räumt Leihgesterner Weg bis Ende des Jahres]
	* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]		* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]
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	~~=Einzelnachweise=~~
	~~<references />~~

CJackelen am 25. September 2014 um 15:47 Uhr

2014-09-25T15:47:29Z

← Nächstältere Version		Version vom 25. September 2014, 17:47 Uhr
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	Dem so geänderten Antrag wurde einstimmig zugestimmt.		Dem so geänderten Antrag wurde einstimmig zugestimmt.

			Zur Oktobersitzung der Stadtverordnetenversammlung legt der Magistrat eine Vorlage vor, mit welcher er der Informationsverpflichtung gemäß dem Beschluß vom 19.12.2012 nachkommt. <ref>[http://www.parlamentsinfo.giessen.de/vo0050.php?__kvonr=14659&search=1 Bauvorhaben City-Immobilien/Leihgesterner Weg/Fichte-/Friedrichstraße, AZ; hier: Beschlussumsetzung STV/1291/2012 vom 19.12.2012
			- Information des Magistrats vom 09.09.2014 -]</ref> In den Anlagen gibt es einen Konzeptvorschlag für eine Bebauung des Grundstücks von Herrn Stv. Möller und das aktuelle Baukonzept des neuen Eigentümers (City Immobilien GmbH). Das neue Baukonzept sieht eine Bebauung vor, welche die CDU durch ihren Antrag zur Stadtverordnetensitzung vom 19.12.2012 zu verhindern versuchte.
			Nun legt der Magistrat mit der Vorlage zur Kenntnisnahme Äußerungen vor, die es für den Magistrat "alternativlos" machen, an dieser Stelle auf keine Änderung und/oder Änderungssperre des Bauplanes anzustreben. Grund ist: Der Magistrat respektive die Stadt Gießen wäre dem Bauherrn gegenüber zu Strafzahlungen nach § 39 BauGB (Vertrauensschaden in fünf- bis sechsstelliger Höhe) sowie ggf. auch gemäß § 42 Abs. 2 BauGB (Wertausgleich im Falle eines vom Gutachterausschuss festzustellenden
			wesentlichen Wertunterschiedes)

	=Erster Bauabschnitt=		=Erster Bauabschnitt=

CJackelen am 25. September 2014 um 15:22 Uhr

2014-09-25T15:22:03Z

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	\|Betreiber =		\|Betreiber =
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			2014 scheint der Besitzer der Grundstücke gewechselt zu haben. Statt der Winter Projektbau- und Immobilienmanagment GmbH baut nun die City Immobilien GmbH auf den noch unbebauten Flächen, zwischen Friedrichstraße und Aulweg.

	=Das Baugebiet=		=Das Baugebiet=

← Nächstältere Version		Version vom 25. September 2014, 17:52 Uhr
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	Der erste Bauabschnitt auf der nördlichen Teilfläche des Bebauungsplans, ist bereits im Bau.		Der erste Bauabschnitt auf der nördlichen Teilfläche des Bebauungsplans, ist bereits im Bau.

	Mit der Abwägung und dem Satzungsbeschluß <ref>[[http://www.parlamentsinfo.giessen.de/vo0050.php?__kvonr=12941&search=1 Bebauungsplan GI 04/25 "Leihgesterner Weg/Arndtstraße"; hier: Abwägung und Satzungsbeschluss - Antrag des Magistrates vom 17.04.2012 -]</ref> zum Bebauungsplan 04/25 wurden die Anregungen der Anwohner und Träger öffentlicher Belange geprüft.		Mit der Abwägung und dem Satzungsbeschluß <ref>[http://www.parlamentsinfo.giessen.de/vo0050.php?__kvonr=12941&search=1 Bebauungsplan GI 04/25 "Leihgesterner Weg/Arndtstraße"; hier: Abwägung und Satzungsbeschluss - Antrag des Magistrates vom 17.04.2012 -]</ref> zum Bebauungsplan 04/25 wurden die Anregungen der Anwohner und Träger öffentlicher Belange geprüft.
	Die Anwohnerschaft regt an die Grund- und Geschoßflächenzahl zu reduzieren, bittet um Einhaltung der Stellplatzordnung und verweist auf die Vermutung einer Zwangsarbeiterunterkungft auf dem Gelände, letzteres konnte jedoch durch das Stadtarchiv nicht bestätigt werden. Die Industrie- und Handelskammer verweist auf die immisionsschutzrechtlichen Schutzansprüche der Fa Poppe und regt an die Aufrechterhaltung des Betriebs einer Wohnbebauung vorzuziehen.		Die Anwohnerschaft regt an die Grund- und Geschoßflächenzahl zu reduzieren, bittet um Einhaltung der Stellplatzordnung und verweist auf die Vermutung einer Zwangsarbeiterunterkungft auf dem Gelände, letzteres konnte jedoch durch das Stadtarchiv nicht bestätigt werden. Die Industrie- und Handelskammer verweist auf die immisionsschutzrechtlichen Schutzansprüche der Fa Poppe und regt an die Aufrechterhaltung des Betriebs einer Wohnbebauung vorzuziehen.
	Das städtische Umweltamt empfiehlt die Böschung am Leihgesterner Weg bestehen zu lassen und nach Abschluß der Bauarbeiten Nisthilfen aufzustellen. Der Antrag wurde in der Stadtverordnetenversammlung am 24.05.2012 (Top 13) ohne Aussprache und ohne Teilnahme von Stv. Möller (Grund s.o.) einstimmig beschloßen.		Das städtische Umweltamt empfiehlt die Böschung am Leihgesterner Weg bestehen zu lassen und nach Abschluß der Bauarbeiten Nisthilfen aufzustellen. Der Antrag wurde in der Stadtverordnetenversammlung am 24.05.2012 (Top 13) ohne Aussprache und ohne Teilnahme von Stv. Möller (Grund s.o.) einstimmig beschloßen.
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	Dem so geänderten Antrag wurde einstimmig zugestimmt.		Dem so geänderten Antrag wurde einstimmig zugestimmt.

	Zur Oktobersitzung der Stadtverordnetenversammlung legt der Magistrat eine Vorlage vor, mit welcher er der Informationsverpflichtung gemäß dem Beschluß vom 19.12.2012 nachkommt. <ref>[http://www.parlamentsinfo.giessen.de/vo0050.php?__kvonr=14659&search=1 Bauvorhaben City-Immobilien/Leihgesterner Weg/Fichte-/Friedrichstraße, AZ; hier: Beschlussumsetzung STV/1291/2012 vom 19.12.2012		Zur Oktobersitzung der Stadtverordnetenversammlung legt der Magistrat eine Vorlage vor, mit welcher er der Informationsverpflichtung gemäß dem Beschluß vom 19.12.2012 nachkommt. <ref>[http://www.parlamentsinfo.giessen.de/vo0050.php?__kvonr=14659&search=1 Bauvorhaben City-Immobilien/Leihgesterner Weg/Fichte-/Friedrichstraße, AZ; hier: Beschlussumsetzung STV/1291/2012 vom 19.12.2012- Information des Magistrats vom 09.09.2014 -]</ref> In den Anlagen gibt es einen Konzeptvorschlag für eine Bebauung des Grundstücks von Herrn Stv. Möller und das aktuelle Baukonzept des neuen Eigentümers (City Immobilien GmbH). Das neue Baukonzept sieht eine Bebauung vor, welche die CDU durch ihren Antrag zur Stadtverordnetensitzung vom 19.12.2012 zu verhindern versuchte.
	- Information des Magistrats vom 09.09.2014 -]</ref> In den Anlagen gibt es einen Konzeptvorschlag für eine Bebauung des Grundstücks von Herrn Stv. Möller und das aktuelle Baukonzept des neuen Eigentümers (City Immobilien GmbH). Das neue Baukonzept sieht eine Bebauung vor, welche die CDU durch ihren Antrag zur Stadtverordnetensitzung vom 19.12.2012 zu verhindern versuchte.
	Nun legt der Magistrat mit der Vorlage zur Kenntnisnahme Äußerungen vor, die es für den Magistrat "alternativlos" machen, an dieser Stelle auf keine Änderung und/oder Änderungssperre des Bauplanes anzustreben. Grund ist: Der Magistrat respektive die Stadt Gießen wäre dem Bauherrn gegenüber zu Strafzahlungen nach § 39 BauGB (Vertrauensschaden in fünf- bis sechsstelliger Höhe) sowie ggf. auch gemäß § 42 Abs. 2 BauGB (Wertausgleich im Falle eines vom Gutachterausschuss festzustellenden		Nun legt der Magistrat mit der Vorlage zur Kenntnisnahme Äußerungen vor, die es für den Magistrat "alternativlos" machen, an dieser Stelle auf keine Änderung und/oder Änderungssperre des Bauplanes anzustreben. Grund ist: Der Magistrat respektive die Stadt Gießen wäre dem Bauherrn gegenüber zu Strafzahlungen nach § 39 BauGB (Vertrauensschaden in fünf- bis sechsstelliger Höhe) sowie ggf. auch gemäß § 42 Abs. 2 BauGB (Wertausgleich im Falle eines vom Gutachterausschuss festzustellenden
	wesentlichen Wertunterschiedes)		wesentlichen Wertunterschiedes)
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	* 04.05.2012: Giessener Allgemeine [http://www.giessener-allgemeine.de/Home/Stadt/Uebersicht/Artikel,-Poppe-raeumt-Leihgesterner-Weg-bis-Ende-des-Jahres-_arid,338545_regid,1_puid,1_pageid,113.html Poppe räumt Leihgesterner Weg bis Ende des Jahres]		* 04.05.2012: Giessener Allgemeine [http://www.giessener-allgemeine.de/Home/Stadt/Uebersicht/Artikel,-Poppe-raeumt-Leihgesterner-Weg-bis-Ende-des-Jahres-_arid,338545_regid,1_puid,1_pageid,113.html Poppe räumt Leihgesterner Weg bis Ende des Jahres]
	* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]		* 05.03.2014: Gießener Anzeiger [http://www.giessener-anzeiger.de/lokales/stadt-giessen/nachrichten-giessen/rodungsarbeiten-entlang-des-leihgesterner-wegs-fuer-kommendes-wohnbauprojekt_13928048.htm Rodungsarbeiten entlang des Leihgesterner Wegs für kommendes Wohnbauprojekt]

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